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房地产市场报告 公积金贷款提前还款有哪些流程?

作者:房久久房产网
来源:http://www.f9y9.com
日期:2020-08-06 02:56
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房地产市场报告 公积金贷款提前还款有哪些流程?

本文由房地产市场报告讲述公积金贷款提前还款有哪些流程? 惠州新房价格,宁波府二手房,看看明白学到知道。

  公积金提前还款流程

  步骤一:带好证件

  贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。

  各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

  步骤二:填写申请

  还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

  步骤三:等待审批

  具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

  步骤四:还款存档

  即去银行把想还的贷款本息一并还上,并将提前还款表送到公积金中心存档。

  公积金提前还款有哪些还款方式

  (1) 提前全部还款

  由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。

  (2)提前部分还款且贷款期限不变

  贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押+保险“且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

  (3)原贷款担保方式选择”抵押+保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押+保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限

  贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

  (4)原贷款担保方式选择“抵押+保险”仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成

  借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。

  一次性提前还款则无时间限制。

  但因各地公积金中心制定的标准不同,如北京公积金采取自由还款,借款人只需在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整操作,审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。

  一般公积金提前还款没有手续费或违约金,各地政策有差异,具体要咨询当地公积金中心。

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