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弋阳二手房 如何判断物业的好坏?物管可提供哪些服务

作者:房久久房产网
来源:http://www.f9y9.com
日期:2020-08-04 14:10
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弋阳二手房 如何判断物业的好坏?物管可提供哪些服务?

本文由弋阳二手房聊聊如何判断物业的好坏?物管可提供哪些服务? 莆田房价网,这个解读再详细不过了。

  物业管理的服务范围具体有哪些?如何判断物业服务质量是好还是坏呢?一起来看看吧。

  一、物业管理的服务范围有哪些?

  物业公司除了需要帮助业主对房屋以及房屋的设备进行维修和管理,以充分发挥房屋及设备的效用,并且定期整治小区卫生,为业主打造舒适的生活环境之外,还需要提供以下这些服务:

  1、治安管理

  保障小区业主的人身安全以及财产安全,以及对房屋建筑及其设备设施的安全管理,制定出完善的安全制度并落实。

  2、公用设施管理

  供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内,他们需保证这些设施的正常运作,并对这些设施进行维护。

  3、车辆交通管理

  小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内,若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。

  4、多种生活服务

  订牛奶、送小孩去托儿所上学、送报纸、就医送药等生活服务,其实也属于物业服务范围之内,而大多数业主对此都不清楚。

  二、如何判断物业服务质量的好坏?

  不同的小区,不同的物业公司,自然有不一样的物业服务质量,那么究竟该如何判断小区的物业是好还是坏呢?

  1、看门卫对陌生人的态度

  若不是小区内的业主,门卫往往都会对其进行一番盘问或者要求其进行登记,这时你就要注意看门卫对陌生人的态度如何。若该物业公司的服务质量高,那么它对工作人员的管理自然也是严谨而规范的,那么门卫对待陌生人的态度也就不会差到哪里去。

  2、看小区公共区域小区绿化

  草坪是否修剪整齐?道路上是否有垃圾残留?人工河道里的水质是否清洁?垃圾池是否有异味?这些公共区域的卫生和绿化情况也可以看出物业服务质量的好坏。

  3、看各种设备的状况

  服务质量高的物业公司会定期对大型机电设备进行维修保养,因此这些设备大多可以正常运作,所以你可以看看防盗门是不是能正常开合,电梯按钮和灯具是不是完好等。

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