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三江租房 购房后如何提取公积金?提取条件有哪些?

作者:8013房产网
来源:http://www.8013jj.com
日期:2020-07-27 01:24
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三江租房 购房后如何提取公积金?提取条件有哪些?

本文由三江租房介绍购房后如何提取公积金?提取条件有哪些? 阳泉二手房最新消息,读读明白很多道理。

  随着楼市逐渐回暖,越来越多的购房者决定出手购房。不过,对于不少工作没几年、存款没多少的小年轻来说,买房还是一件困难的事。公积金贷款就成了时下多数年轻人的醉驾之选。今天搜房网就为大家详解什么是住房公积金提取?住房公积金提取条件有哪些?购房后如何提取公积金?一起来了解一下吧!

  住房公积金提取的定义:

  所谓住房公积金提取审核,是指各地公积金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点,根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范,对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式,目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。

  住房公积金的提取具有限制性,应同时具备下列条件:

  (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;

  (二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:

  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;7、职工死亡或被宣告死亡的。

  其中:第1、5、6条属于部分提取;第2、3、4、7条属于销户提取。

  注:装修、装饰、中修、小修、偿还住房装修贷款等行为不可以提取住房公积金。

  购房后如何提取公积金?

  我们已经弄清楚了在哪些条件下可以支取公积金,那么具体的办理流程是怎样的呢?

  如果你是第一次提取住房公积金,则需要准备以下东西:身份证、购房合同(借款合同)、购房发票(首付款发票)和配偶的住房公积金提取证明(如果你不是主购房人的话),以后提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。

  带齐材料就可以到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后面附上有关支取证明材料,经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取,支取时既可以通过单位也可以自己办理。

  在支取公积金时,不能直接从住房公积金管理中心提取现金,而是需要以转卡或转账的方式。以转卡方式提取的,银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户;以转账方式提取的,银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户,再由单位打入个人的工资账户,但是现在主要的提取方式都是转卡方式。

  以下是可以办理公积金支取的银行和相应的卡型:中国邮政储蓄存折、交通银行太平洋卡、中国银行长城人民币信用卡、长城电子借记卡、招商银行一卡通、华夏银行华夏卡、商业银行京卡和储蓄存折、农业银行金穗卡、光大行阳光卡、民生银行民生卡、兴业银行兴业卡。

  如果你是已婚人士,而自己又不是主购房人,在提取公积金时就需要提供对方的公积金支取证明。如果不能提供,最多只能支取总房款(大修费用等)的50%。

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具体方法:如果急于出售房产的话,这个砍价空间应在心理价格底线上上浮3%至5%。申请人持本人身份证、证书补贴(《天津市廉租住房实物配租补贴资格证书”或“天津市廉租住房租赁住房补贴资格证书”或“天津经济租赁住房补贴资格证书”)到区房管局颁发的资格证书,填写《天津市公共租赁住房申请审批表”、“天津市符合公租房条件的通知”。真皮的床头软包材料光泽也能给人们带来舒适感,真皮制作的床头软包材料,相对于其他材料做的床头软包,其价格较为昂贵,高档皮革约180元到260元每平米,中低档皮革约100元到150元每平米,床头软包材料的档次对装修的效果起着决定性因素。申请房屋维修基金的时候,业主一定要先后到相关的房管局、房屋的安全鉴定部门、审计局、专户的银行等多个部门办理房屋的安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等事项。还有一些位于一线城市周边的二三线城市,则是因为受到外溢效应的影响,房价涨幅也是明显。像一些尖锐的物品,例如说刀剑、火器、奖牌还有动物的标本等等,都不可以挂在墙上。公证书按司法部分规矩或赞同的格局制作,自签署之日起收效。

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