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房地产网站制作 国管公积金贷款额度及贷款期限是如何

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日期:2020-07-26 02:18
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房地产网站制作 国管公积金贷款额度及贷款期限是如何规定的?

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  根据《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)有关要求,在北京住房公积金管理委员会确定的贷款最高额度120万元内,综合考虑借款申请人的缴存时间、个人账户余额、还款能力、配偶缴存情况等因素确定住房公积金个人贷款具体额度。借款申请人购买首套自住住房且贷款受理前一年之内未提取住房公积金的,个人账户余额不足5万元的按5万元计算。

  2015年,个人住房公积金可贷额度大致可按照借款申请人住房公积金账户余额的10倍估算,如缴存时间已超过5年,或配偶也在中心缴存住房公积金,贷款额度还会有一定的上浮。自2015年2月9日起,借款申请人购买“自住型商品住房”且为首套自住住房的,比照政策性住房办理贷款,贷款最高额度为120万元。

  住房公积金个人贷款期限为1-30年,贷款期限最长计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。购买二手房的住房公积金个人贷款期限应低于房屋土地剩余使用年限3年以上。

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第二点是共有权证上未明确产权比例的,是属于共同共有的,如果有遗嘱的话,可以按照遗嘱继承房屋的产权。不同的业主需要的风格也是不同的,合适的风格可以带给我们更好的心情。二手房贷款首付问题是很多人关心的问题。6个百分点,适用规模:经济适用房,满5年(含5年):免征,未满5年:约束销售,适用规模:二类经济适用房,一般住所满2年(含2年):免征非一般住所满2年:差额乘5。一把来说,价格越低的社区在某些方面肯定会存在缺陷。会议期间,业主委员会应当向业主大会报告本物业管理区域内物业管理的实施情况。所以房主并不必担忧70年后房子产权年限到了。

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虽然北京市的个别房主动不动就加价毁约,但是这也不是一个普遍的现象,大多数的房主还是比较讲理的,价钱也是可以商量的。非首套房公积金贷款注意事项的相关的内容就是这些,希望可以帮助到大家。耳听,好的铝扣板用手指敲,金属声音明显,清脆。如果赠送面积没有计入产证,那么就不需要缴纳物业费取暖费等。如果说拿到了购房合同,一定要妥善的保管。

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